Les travaux de rénovation sont monnaie courante dans l’immobilier. Investir dans une maison à rénover, et la rénover est souvent le moyen de procéder de plusieurs investisseurs dans l’immobilier. L’avantage dans ce mode d’investissement, ce sont les aides disponibles pour la réalisation des travaux. Que vous soyez propriétaire ou locataire d’un logement, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides pour la réalisation de vos travaux. Ils vous permettent de couvrir les dépenses pour les rénovations en partie, ou totalement selon la nature et le montant de l’aide.
Quelles sont ces aides pour financer vos travaux ? Quelles sont les conditions pour profiter de ces aides ? Voyons tout cela en quelques paragraphes. Cet article vous informe sur les aides mises en place par le gouvernement pour financer des travaux de rénovation.
Ma Prime Rénov’
Ma Prime Rénov’ est une solution d’aide pour financer les projets de rénovation énergétique. Elle a été mise en activité depuis le 1er Octobre 2020, avec pour objectif de financer partiellement les travaux de rénovation énergétique pour tous les ménages. Les primes sont perçues en fonction de votre niveau de vie et du montant des travaux que vous comptez réaliser chez vous.
Le montant maximal des primes est de 40 % du montant des travaux de rénovation si votre foyer est considéré comme étant dans la classe des foyers aisés. Si vous êtes un foyer à revenus intermédiaires, la prime couvre 60 % du montant des travaux de rénovation. Pour les foyers à revenus modestes, la prime couvre environ 75 % du montant des travaux. Pour le dernier niveau de vie des foyers, c’est-à-dire les foyers à revenus très modestes, la prime subventionne jusqu’à 90 % du montant des travaux de rénovation.
Qui peut bénéficier des primes de Ma Prime Rénov’ ?
Tous les foyers sont éligibles pour recevoir les primes délivrées par Ma Prime Rénov’. Comme vous avez pu le voir dans le paragraphe précédent, le montant des primes dépend de votre niveau de vie. Et pour prouver que vous faites partie d’une classe de foyer ou d’un autre, il vous faudra quelques documents.
Le prêt écologique à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro est un prêt écologique se retrouvant parmi les aides pour financer des travaux. Comme son nom l’indique, c’est un prêt avec un taux d’intérêt nul, pouvant aller jusqu’à 30 000 €. C’est une aide très avantageuse, mais à la différence de Ma Prime Rénov’, les foyers qui peuvent en bénéficier doivent remplir certaines conditions bien définies.
Qui peut bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro
Avant de pouvoir bénéficier du prêt écologique à taux d’intérêt 0, il faut que la résidence visée par les rénovations soit votre résidence principale. En plus, il doit s’agir d’un logement dont la construction est achevée avant la date de 1er Janvier 1990. Sans ces conditions, vous n’êtes pas éligibles pour recevoir ce prêt écologique.
Le chèque énergie
Le chèque énergie est une aide distribuée annuellement en tant que chèque directement envoyé au demandeur de l’aide. Le montant de cette aide varie de 48 à 277 €. C’est beaucoup plus une aide attribuée pour compléter les autres aides, car son montant est vraiment trop bas pour envisager une rénovation énergétique à moins qu’elle soit vraiment faite à bas prix, ou ne concerne que des endroits comme les fenêtres ou la porte du garage.
Qui peut recevoir le chèque énergie ?
Le chèque énergie est adressé à tous les foyers aux revenus modestes. Pour le recevoir, il faut présenter une déclaration de revenus. Avant de recevoir un chèque énergie, votre revenu fiscal de référence doit être inférieur à 10 800 € par an. Autrement dit, il faut gagner moins de 10 800 € par an pour avoir droit au chèque énergie.
La TVA à taux réduit
La TVA à taux réduit est également une des aides dont vous pouvez bénéficier pour des travaux de rénovation à domicile. C’est une aide qui réduit la TVA à 5,5 % ou 10 % pour vos travaux de rénovation.
Qui peut profiter de la TVA à taux réduit ?
Pour bénéficier de la TVA à taux réduit, il faut que le logement soit achevé depuis plus de 2 ans, et qu’il vous serve de résidence principale ou secondaire. La TVA est adressée aux propriétaires, aux bailleurs, et aux locataires des logements concernés, dans le cadre d’une rénovation énergétique.
Bon à savoir sur ces aides :
Les rénovations énergétiques sont l’ensemble des travaux dont le but d’optimiser votre logement pour le chauffage. Toutes les aides sont cumulables entre elles, afin de couvrir une plus grande partie des frais, voir ne plus rien avoir à payer de votre propre poche. Grâce aux aides à la rénovation, vous réalisez vos travaux sans soucis majeurs, peu importe votre niveau de vie et votre position géographique en France.
À lire également :